Rendement Cible
TRI 12% / an, net de frais
Plus-value foncière et forte rentabilité locative
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Participez à la naissance d'une collection de maisons d'exception
Investissez dans nos club deals immobiliers uniques et contribuez à la création d'espaces inspirants pour séjours professionnels.
- TRI Cible 12%•
- Un opérateur unique•
- Un marché explosif
TRI cible annuel
12%
MORTAGNE-AU-PERCHE
2,9 M€678 m²
100 000 €
ILS NOUS FONT CONFIANCE
700+ séminaires organisés
MARCHÉ EN CROISSANCE DE +30%/AN
20% DE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE PAR MAISON
UN ACCÈS VIP AUX BIENS POUR LES INVESTISSEURS
AVANTAGES FISCAUX (150-0 B TER, EXONÉRATION D’IFI…)
MARCHÉ EN CROISSANCE DE +30%/AN
20% DE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE PAR MAISON
UN ACCÈS VIP AUX BIENS POUR LES INVESTISSEURS
AVANTAGES FISCAUX (150-0 B TER, EXONÉRATION D’IFI…)
L’OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
POURQUOI INVESTIR
AVEC MOMOAMO ?
Participez à un projet unique par son approche intégrée, qui mêle performance et sécurité
Rendement Cible
TRI 12% / an, net de frais
Plus-value foncière et forte rentabilité locative
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Horizon
3 À 5 ANS
Le temps d’optimiser les conditions du refinancement bancaire
Distribution
Mensuelle ou In-fine
Directement issus des revenus de l’activité
*selon le choix de l’investisseur
Des garanties solides
UNE DOUBLE PROTECTION
Vous êtes associés de la société d'exploitation et propriétaires du bien financé
Sortie claire dès le départ
C’EST NOUS QUI VOUS RACHETONS
Refinancement bancaire avec rachat des investisseurs par Momoamo.
Des avantages en nature
REJOIGNEZ LE CLUB FERMÉ DES INVESTISSEURS
Accès privilégié aux maisons et événements exclusifs
Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Le capital n'est pas garanti.
INSCRIVEZ-VOUS POUR LE WEBINAR DE LANCEMENT DE NOTRE SECONDE OPÉRATION
UN MODÈLE UNIQUE
VALUE ADD + GESTION LOCATIVE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
Un modèle simple et inédit : ni pur marchand de biens, ni simple gestionnaire immobilier.
Investir dans nos club deals c'est profiter d'un modèle intégré qui crée de la valeur à chaque étape.
LA PERFORMANCE DU VALUE ADD
- Acquisition d’actifs sous-exploités
- Rénovation lourde ciblée et optimisation des espaces pour l’usage séminaire
- Modèle de travaux standardisé et coûts négociés (≈ -30% vs un projet isolé)
LA SÉCURITÉ DU LOCATIF
- Nous sommes l’exploitant : pas d’incertitude sur la recherche d’un locataire
- Remplissage assuré grâce à Kymono (300+ séminaires par an)
- 20% de rendement locatif net*, avec positionnement prix/standing excellent
LE CONTRÔLE TOTAL
- Un modèle éprouvé et répliqué — vous investissez dans un opérateur unique, domaine après domaine
- Sortie sécurisée dès le départ — pas d’acheteur à trouver, nous exploitons nous-mêmes
- 100% passif pour vous — du financement à l’exploitation, nous gérons pour vous
UNE AVENTURE AMBITIEUSE
CRÉER UN ACTEUR D’UN
GENRE NOUVEAU, SUR UN
MARCHÉ EN EBULLITION
Nous ne menons pas de simples opérations immobilières. Momoamo c’est une marque d’hospitalité à construire, une collection de maisons d’exceptions, exploitées par nous, pour durer.
UN MARCHÉ QUI EXPLOSE, UNE OFFRE QUI MANQUE
Le séminaire d’entreprise se réinvente (+30%/an), mais rien n’existe pour les groupes de 20-50 personnes : trop grand, trop impersonnel, trop générique.
MOMOAMO COMBLE LE VIDE
Des domaines historiques d’exception, redessinés pour offrir l’expérience séminaire ultime : design contemporain, prestations hôtelières haut de gamme, espaces pensés pour travailler et se retrouver.
UNE ÉQUIPE TAILLÉE POUR L’EXÉCUTION
Les fondateurs cumulent plusieurs succès entrepreneuriaux, une expertise séminaire (Kymono, +700 séminaires, 6 ans au contact des décideurs) et une maîtrise du mobilier design et du financement participatif (Enky, +180 projets financés).
OPTIMISEZ VOTRE FISCALITÉ GRÂCE À MOMOAMO
Nos club deals
150-0 B TER
Le réinvestissement d'une plus-value dans un de nos projets permet un report d’imposition via le remploi prévu par l'article 150-0 B ter.
EXONÉRÉ D’IFI
Nos projets peuvent être structurés pour rester hors assiette IFI selon la configuration retenue par l'investisseur.
RÉGIME MÈRE-FILLE
En investissant au moins 5 % du montant levé via votre holding soumise à l'IS, vous bénéficiez du régime mère-fille (quote-part 5 %).
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal ou juridique personnalisé.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d’évoluer dans le temps.
NOTRE PREMIER PROJET
DOMAINE DE COURTIGIS
Lieu
Sologne
Projet global
6,6m€
Acquisition
Mars 2024
Ouverture
2026
Notre rendement locatif net
20%
Votre TRI cible net
12%DOMAINE DE COURTIGIS
Lieu
Sologne
Projet global
6,6m€
Acquisition
Mars 2024
Ouverture
2026
Notre rendement locatif net
20%
Votre TRI cible net
12%Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement et le capital ne sont pas garantis.
AU-DELÀ DE LA PERFORMANCE FINANCIÈRE
EVÈNEMENT VIP /SOIRÉES DE PRESTIGE BI-ANNUELLES
2 fois par an, nous réunissons l'ensemble des investisseurs pour une soirée de gala. L'occasion de célébrer les nouveaux projet, de rencontrer l’équipe et de tisser des liens forts avec vos pairs dans un cadre informel et exclusif.
20% DE RÉDUCTION À VIE
En tant qu'investisseur, vous profitez de 20% de réduction, à vie, sur l'ensemble de nos maisons, pour vos vacances, mariages et stages en tout genre.
20% SUR LES SÉMINAIRES D'ENTREPRISE
Que vous soyez dirigeant ou salarié, profitez de 20% de réduction sur votre séminaire dans nos maisons et faites vivre une expérience unique à votre entreprise !
ABOUT US
Investissez aux côtés d'entrepreneurs aguerris et experts de leur domaine
OLIVIER, KYMONO
En quelques années Olivier, a créé un empire de la culture d'entreprise avec Kymono. L'entreprise totalise aujourd'hui plus de 10 000 clients et plus 700 séminaires organisés dont certains sur des concepts vus à la télé.
AISSA, ENKY
En 2013, Aissa cofonde Edebex, une fintech qui totalise aujourd'hui plus d'1Md€+ de volume d'affaires. Il crée en 2019 Enky une entreprise à la frontière de la fintech et du FaaS (Mobilier par abonnement) qui a déjà séduit plus de 180 clients et 4700 investisseurs.
FAQ
Chez Momoamo, on vous propose un modèle de club deals unique sur le marché, conçu pour maximiser votre rendement et minimiser vos risques :
- La plupart des plateformes du marché sont des intermédiaires : chez Momoamo vous investissez aux côtés des fondateurs, dans des projets qu'ils portent eux-mêmes en capital, en responsabilité et en réputation.
- Le marché vous demande de choisir entre opération de marchand de bien et investissement locatif : chez Momoamo vous profitez des deux : la création de valeur à l'actif (acquisition décotée + rénovation) et la sécurité des flux locatifs générés par l'exploitation (l’accueil de séminaires d’entreprise).
- Le marché spécule, vous laissant seul porter l'incertitude de la sortie d’acheteur : chez momoamo la sortie est déjà sécurisée : c’est nous qui vous rachetons à 3-5 ans pour exploiter les biens nous-même.
REJOIGNEZ MOMOAMO
Devenez acteur de notre projet immobilier unique et participez à la création d’espaces inspirants pour séjours professionnels en vous inscrivant dès maintenant.
BE FIRST TO JOIN
